Оно того стоило. Что ЕТК успела сделать в Ревде этим летом и что планирует сделать следующим

Технический директор компании Вадим Великоречин подвел итоги ремонтного сезона

Этот год стал непростым для ЕТК — впервые компания провела масштабную реконструкцию тепловых внутриквартальных сетей. Что получилось, что нет и о том, что ждет Ревду дальше — беседуем с техническим директором компании Вадимом Великоречиным.

— Вадим Леонидович, оцените прошедший ремонтный сезон. Что он дал компании, городу?

— Начну с того, что в компании разработана система планово-предупредительных ремонтов, рассчитанная на весь календарный год. Летом таких ремонтов мы проводим больше — в это время успеваем подготовить все оборудование, чтобы минимизировать количество аварий в отопительный сезон.

В Ревде большинство сетей проложены в 50-е годы, так что здесь проведение текущих или средних ремонтов не дает большого эффекта. Их нужно только полностью менять. В 2018 году мы заключили концессионное соглашение с администрацией города, где предусмотрены работы, которые принесут экономический эффект, а также должны способствовать снижению количества аварий.

В этом году прошла реконструкция сетей в квартале №5 — «Дворянское гнездо».

— Да, это стало, наверное, самым обсуждаемымвашим мероприятием в сезоне. Расскажите подробно, что было сделано, все ли удалось?

— Квартал №5, где в этом году шли работы, 1949 года постройки, там сетям уже больше 70 лет. Последнее время наши бригады с этого района не выходили: меняем кусок сети — через какое-то время через 10-20 метров снова порыв и это бесконечная история. Поэтому неслучайно в концессионном соглашении этот квартал стал «номером один» на полную замену внутриквартальных сетей.

Здесь мы полностью заменили тепловые сети и регулирующую запорную арматуру, построили новые тепловые камеры, использовали самые современные материалы.В принципе, мы сделали все, что планировали.

— Сегодня, когда отопительный сезон в разгаре, жители этого микрорайона к вам совсем не обращаются с жалобами?

— Если и есть обращения на качество поставляемых услуг, то в этих случаях требуется регулировка внутри района и в домах. Сейчас этой работой как раз наши службы и занимаются.

— Работы в этом квартале начались несколько позднее, чем планировалось. С чем была связана задержка? Можно ли было как-то избежать этой ситуации?

— Да, в планах у нас было начать работы в мае, потому что объем огромный,и мы понимали, что потребуется не меньше трех месяцев. Но, к сожалению, когда начали проводить работы, выявилось несоответствие фактической прокладки тепловых сетей той, которая была на наших схемах.Поэтому пришлось дорабатывать проекты, докупать оборудование и на это ушло больше месяца.

— А есть уже какой-то план, каким образом подстраховаться, чтобы в дальнейшем такого не было?

— Мы сделали выводы из этого опыта и уже сейчас проводим обследование сетей и выявляем их фактическую трассировку. Думаю, таких переносов сроков уже не будет.

— Благоустройство этого района после раскопок — еще одна обсуждаемая проблема. Есть ли возможность в дальнейшем не растягивать сроки благоустройства после раскопок до конца октября, когда вероятность снегопадов уже велика?

— Вообще по концессионному соглашению все работы мы должны заканчивать до начала отопительного сезона. То есть до 15 сентября мы должны были не только завершить ремонты, но и выполнить благоустройство территории. В этот раз работы по благоустройству завершились, когда выпал снег. И мы понимаем, что какие-то дефекты могут появиться весной. Наш подрядчик несет гарантийные обязательства, поэтому если весной какие-то недочеты будут обнаружены, будут переделывать

— Много нареканий вызвали и ремонты теплопунктов. Почему работы по замене оборудования затянулись на такой срок?

— Оборудование было смонтировано, но какое-то время нам пришлось потратить на пуско-наладочные работы, поэтому сроки немного сдвинулись.Тем не менее, районы, в которых шла работа на теплопунктах, получили тепло по графику. Да, это был конец сентября, но это было в графике.

— Озвучьте планы на следующий год — какой квартал предстоит ремонтировать? Сроки ремонта?

— В следующем году реконструкция сетей пройдет в кварталах №№ 22 и 10. Это район за «муравейником» на улице Горького — наши ремонтные бригады там уже лет пять как «прописались». И район за техникумом по улице Азина, там тоже сети старые, изношенные. Планируем начать в мае, срок проведения ремонта — 3 месяца, к началу отопительного сезона хотим завершить все работы. И, да, все это время жителям этих районов придется жить без горячей воды.

— В концессионное соглашение вошла не вся система. Так, например, не вошла улица Мира, где постоянно идут порывы, и улица Чехова, где в последнее время также очень много аварий. Что будет дальше с теми улицами, где трубы жуткие, но в ближайшие пять лет их не заменят?

— Да, в концессию вошли районы с самой плохой изоляцией труб, с самой большой аварийностью. Но так как таких районов в Ревде много, пришлось выбирать. Замену сетей в остальных районах мы будем планировать на последующие годы, составлять инвестиционные программы.

— В этом году впервые услышали жалобы от жителей на то, что в квартирах жарко. Что делать в таких случаях?

—То, что мы меняем сети — это приносит эффект, идет повышение температуры теплоносителя, который доставляется потребителю. Но износ сетей — 70-80%. Чтобы не было вообще никаких потерь ресурса, нужно заменить большую часть труб. Так что считать, что это из-за наших действий в квартирах вдруг стало жарко, неправильно.

Сейчас этопока вопрос регулировки температуры в домах, который,если жителям некомфортно,нужно задавать управляющим компаниям. И мы уже совместно с УК будем исправлять недочеты.

— Есть ли у ЕТК цель ликвидировать тупиковые ветки сети, которые становятся причиной многих проблем горожан, например, низкой температуры теплофиката или отвратительного запаха горячей воды?

— В Ревде есть утвержденная система теплоснабжения, где учтено существующее положение с теплоснабжением города и планы, которые будут реализовываться в ближайшие десятилетия. В программе расписаны мероприятия с 2020 по 2035 год. В этот период включены работы по переводу с открытой на закрытую схему теплоснабжения. Если мы это сделаем, то многие проблемы, в том числе и те, которые вы назвали, просто исчезнут.