Масса красивого и прикольного. В Ревде двор ул. Горького, 19 может кардинально измениться

Так хотят жители этого дома.

Центр Ревды постепенно преображается. Здесь уже изменился облик площади, парка Победы, скоро начнется обновление КДЦ. А скоро, возможно, существенно поменяется вид прилегающего к этой группе двора у дома №19 по улице Горького. Для этого уже почти все готово — на днях собственники утвердили проект благоустройства, который превратит эту территорию в кусочек Европы.

— Сложного ничего не было, — улыбается председатель совета дома Юрий Тымченко. — У нас появился реальный шанс сделать центр нашего города красивым. И большинство собственников меня поддержали, потому что понимают: федеральные средства, которые позволят из своего кармана заплатить за всё, что мы хотим сделать, в разы меньше.

Этот дом перешел в управление УК «Антек» только в 2021 году. Сразу же сменился председатель МКД. Директор управляющей компании Александр Томилов именно с этим связывает тот энтузиазм, с которым собственники решили полностью изменить окружающее их пространство.

Во-первых, во дворе должна появиться брусчатка, которая в разы красивее, чем обыкновенный асфальт, во-вторых, намного проще ремонтируется. Во-вторых, будет установлена въездная группа со шлагбаумом, который управляется с пульта, с одной стороны, и закрывающейся калиткой для пеших жителей с другой.

Также в проекте есть зеленая зона, которая позволит отгородить проезжую часть от подъездов, чтобы сделать двор более безопасным, современное освещение. Появится современная детская площадка с разделением на зоны для детей разных возрастов. Плюс много скамеек, некоторые даже со столиками — в доме живут пожилые люди, об их комфорте также позаботились. А еще собственники дома намерены благоустроить большой участок земли, который отделяет парк Победы от двора. При межевании он станет придомовой территорией и здесь появится благоустроенная парковка.

— Сейчас во дворе 45 машин, и с каждым годом их становится все больше, — говорит Юрий. — Поэтому уже давно надо было озаботиться тем, где будут парковаться собственники. А вообще наш двор позволяет сделать массу красивого и прикольного. Проектов, на самом деле, в планах много. Через пять лет, например, хотелось бы сделать здесь многоуровневый паркинг. Например, я видел в Германии неплохой вариант, когда парковка находится под землей, несколько этажей, а наверху — футбольное поле.

Общая стоимость проекта 10 млн рублей. Жители посчитали — если попадут в федеральную программу, размер их платы составит 11 рублей 53 копейки с квадратного метра.

— Это, на самом деле, не так много, — говорит Юрий. — Если за весь объем того, что мы хотим сделать, будем платить сами — плата составит 92 рубля с квадратного метра. Это и стало главным аргументом.

Решение кардинально изменить двор родилось летом. Несколько месяцев ушло на создание проекта и сметной документации. Потом еще три недели заняло голосование.

— У нас в каждом подъезде есть старший, которые первыми пошли по соседям, — рассказывает Юрий. — Если возникали сложные моменты, подключался я. Несколько человек были категорически против того, что мы задумали — мотивировали тем, что дети выросли, машин нет. Но многих удалось убедить. Конечно, если бы по дому бегал я один, всё бы шло гораздо дольше. А так все вместе собрали необходимые 2/3 голосов.

Управляющая компания уже передала весь пакет документов в Управление городским хозяйством. Теперь слово за муниципалитетом, который должен отправить проект на конкурс. А собственником осталось только дождаться победы — на другой результат они не рассчитывают.

Юрий Тымченко, председатель совета дома №19 по улице Горького:

— Такая работа нелегкая в эмоциональном плане, с другой стороны — интересно, когда ты реально узнаешь, с кем рядом живешь, как твои соседи смотрят на мир. Ну, и плюс, если удается донести свою мысль до людей, это здорово.

Мне очень хочется, чтобы жители города начали понимать, что от нас зависит многое. Ревда выделяется на фоне однотипных уральских городов, которых я проехал огромное количество. Наверное, исключение составляют только Первоуральск, который стоит на горе, Кушва и Камышлов со своими шикарнейшими старинными зданиями. А Ревда — просто красивая. Поэтому хотелось бы, чтобы жители поменяли свое отношение к ней и поняли, если взять все в свои руки, то у нас получится замечательный город.

Жаль, что наши люди до сих пор не понимают: для того, чтобы что-то изменилось, необходимо действовать. Если в Европе граждане знают, что за всё нужно платить, то у нас до сих пор превалирует мнение, что муниципалитет должен прийти и всё сделать.

Я надеюсь, если мы будем жить в чистых, красивых дворах, все-таки начнем любить и уважать свой город.

Александр Томилов, директор УК «Антек»:

— Если обычно приходится убеждать людей, что неплохо бы сделать в их дворе вот то и вот это, то здесь всё было наоборот — собственники говорили: мы хотим, чтобы появилось первое, второе, третье. Пришлось менять проект и смету в большую сторону. Конечно, с таким домом интересно работать.

И это яркий пример того, как можно толкать идею благоустройства своего двора, чтобы она реализовалась.

Очень важный фактор — благоустроенный двор повышает не только комфорт жизни, но и стоимость жилья. Поэтому собственники должны быть заинтересованы еще и с этой стороны. Да, сейчас нужно будет вложиться, но потом личные вложения, которые люди вложили в благоустройство дома, в его капитальный ремонт, вернутся. Для этого надо просто делать пространство вокруг себя комфортным.

В рамках «Комфортной городской среды» к 2022 году в муниципалитетах Среднего Урала планируется благоустроить не менее 40% дворов и 60% общественно значимых территорий.

По словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, в конце года в регионе будет благоустроено более 150 общественных и дворовых территорий, что в два раза больше, чем планировалось первоначально — во многом за счет внебюджетных источников. Всего на формирование комфортной городской среды по итогам года было инвестировано порядка 2,2 млрд руб., в том числе 1,6 млрд руб. — федеральное финансирование. По предварительным данным, на 2022 год закладываются аналогичные суммы, отметил Николай Смирнов.

С 1 декабря 2021 года начнется новый отбор заявок от муниципалитетов на благоустройство в 2023 году. Сначала местные власти будут принимать пожелания жителей, а весной пройдет рейтинговое голосование на электронной платформе.