В этом году Ревду ждёт перемежевание всех кварталов

Что это даст городу и его жителям — личное мнение председателя Ревдинской городской думы Андрея Мокрецова

В городе существует огромная проблема — нелогичное межевание территории, которое было сделано некоторое время назад. Есть сдвинутые земельные участки под многоквартирными домами, и они, на самом деле, очень странно отмежеваны. А отсюда постоянные конфликты по уборке территории, покосу травы, ремонту тротуаров и дорог, вывозу снега, когда начинается непонимание, кто отвечает за эти пять метров — муниципалитет или управляющие компании.

На ближайшее заседание Думы администрация готовит на утверждение проект изменения Правил благоустройства, который предполагает перемежевание всех кварталов нашего города.

Первым делом планируется присоединить к домам неразграниченные сейчас земли по наружному контуру кварталов. Именно эти территории, за которыми, получается, сейчас должны следить управляющие компании (а по факту нет), создают ощущение непрекращающегося бардака.

А до конца года администрация, и Дума должны провести точно такую же работу по размежеванию прилегающих территорий, которые находятся внутри кварталов.

Мы учли свои ошибки и сегодня ведем работу так, чтобы как снаружи кварталов, так и внутри, не осталось неразграниченных земель. Думаю, основная проблема будет возникать по детским игровым площадкам, потому что оставить их все за Управлением городским хозяйством — это неправильно. Но каким образом распределить ответственность и финансовую нагрузку между жителями домов — пока понимания нет.

Если собственники жилья после принятия изменений обратятся к главе с просьбой присоединить ту или иную территорию к придомовой, чтобы сделать на ней, например, парковку или спортивную площадку, проблем не будет — для жителей эта процедура будет абсолютно бесплатной. Единственное, нужно понимать — если территория становится придомовой, обслуживать ее собственники должны сами. Так что палка здесь о двух концах, поэтому надо взвесить все «за» и «против».

В первое межевание, которое мы проводили шесть лет назад, предполагалось, что те затраты, которые понесет Ревда, вернутся в городскую казну после того, как мы закрепим участки за домами и распределим между жителями земельный налог. Это местный налог, который должен был пополнять местный бюджет, и мы могли бы его тратить на благоустройство тех территорий, с которых он собираются.

Но механизма сбора этого налога на федеральном уровне так и не появилось. Получается, затраты на межевание город понес, а доходов не получил. Кроме того, мы внесли сумбур во взаимоотношения между управляющими компаниями, собственниками жилья и Управлением городским хозяйством. Постаравшись при этом выполнить то, что от нас требовало правительство РФ.