Трещит по швам

Дом на Горького, 16 рушится после «капитального» ремонта крыши

Дом на улице Максима Горького, 16 продолжает разрушаться после капремонта кровли. Жильцы жалуются на трещины, сырость и страх обрушения, а виновником проблем считают недобросовестного подрядчика.

Потолки трещат, стены покрываются паутиной трещин, а с чердака тянет сыростью. Жильцы дома №16 на улице Максима Горького в Ревде столкнулись с настоящим бедствием после того, как над их головами в 2023 году «отремонтировали» крышу. Тогда подрядная компания «Эрида» должна была провести капитальный ремонт кровли, но вместо этого создала аварийную ситуацию. Теперь отчаявшиеся жильцы пишут обращения Александру Бастрыкину.

Об этой истории мы писали в 2024 году. Всё началось с того, что строители оставили на чердаке огромные щели. Проблема в том, что именно в тот год в состав работ по капитальному ремонту жилых домов не вошла подшивка карниза, поскольку этот элемент считается частью фасада. Тогда этим вопросом плотно занимался замдиректора УГЗ Сергей Филиппов, который добился того, чтобы состав работ ФКР изменился.

— С этого года при ремонте кровли обязательно будут подшивать карнизы, это поможет предотвратить такие проблемы, — говорил он в 2024 году. — В прошлые годы Фонд упирался по этому вопросу, поэтому этот вид работ не был включен в сметы, но сейчас вопрос решен.

В дальнейшем подобных жалоб от жителей Ревды мы не слышали. Но то, что сейчас происходит с откапиталенным домом №16 по улице Максима Горького, вызывает ужас у его обитателей.

Через оставшиеся щели внутрь чердака начало задувать снег. Чердачное помещение превратилось в сугроб, который, растаяв, промочил утеплитель. Тот превратился в тяжёлую мокрую губку, потеряв все свойства. Первыми последствия почувствовали на потолках в квартирах.

— Мы просто услышали треск, — рассказывает жительница дома Наталья Павловна. — Потом увидели, что потолок будто прогнулся.

Вскоре трещины и бугры пошли по всем комнатам, поползли по стенам, начали отклеиваться недавно поклеенные обои. Её супруг, Александр Георгиевич, в растерянности: «Непонятно, стоит ли теперь делать ремонт заново. Что дальше будет?»

Особую опасность, по словам жильцов, представляют лоджии, выходящие на несущую стену. Они изрезаны глубокими трещинами, и люди уже боятся выходить туда, чтобы не спровоцировать обрушение.

— Мы спим и просыпаемся от треска. Такое — в каждой квартире! — негодует старшая по дому Елена Медведева. — При этом перед началом работ подрядчик фиксировал состояние — ничего этого не было.

Но проблемы не ограничились трещинами. В квартирах появился стойкий запах сырости и едкой каменной крошки со стекловатой. Елена Медведева говорит, что этот «коктейль» спровоцировал аллергию и у неё, и у домашнего кота.

Жильцы дважды заказывали независимую строительную экспертизу — сначала за свой счёт, потом скинулись всем домом. Выводы экспертов однозначны: ремонт выполнен с грубейшими нарушениями. Вода со стропил проникает в квартиры, угрожая проводке и создавая идеальные условия для плесени. Жильцы рискуют здоровьем, вдыхая споры грибка, и могут стать жертвами короткого замыкания.

Директор управляющей компании «Наш дом» уже подал иск в арбитражный суд на компанию-подрядчик «Эриду». Однако, не веря в скорое решение, жильцы написали обращение председателю СК России Александру Бастрыкину. Тот поручил свердловским следователям доложить о ходе расследования по данному факту, поставив исполнение на контроль.

У жителей остаётся главный вопрос: почему «капремонт» оказался хуже, чем старая, но надёжная кровля, которая служила десятилетиями? История дома на Горького, 16 заставляет задуматься не только о некомпетентности отдельных подрядчиков, но и о том, насколько вообще действующая система капремонта приспособлена для старого жилого фонда.