Не только кровли. В Ревде капитально ремонтируют 12 домов

Почему в Ревде в рамках капремонта на домах стали менять только кровли? Непростую ситуацию обсудили на заседании профильной депутатской комиссии

Почему в Ревде в рамках капремонта на домах стали менять только кровли? Непростую ситуацию обсудили на заседании профильной депутатской комиссии по вопросам ЖКХ.

Программа капитальных ремонтов многоквартирных домов существует с 2015 года. Раньше в жилых зданиях обновлялось буквально всё – коммуникации, фасады, отмостки и крыши. Со временем перечень видов работ сокращался. В 2025 году капитальный ремонт для 14 домов заключался только в замене кровли.

- С учетом того, что у нас инфляция съедает все денежные средства, сборы не растут, надо понимать, что если мы в ранние времена могли гораздо больше видов работ, то на сегодняшний момент, это намного меньше. То есть, на данный момент у вас ремонты только кровли, - сказала начальник Западного территориального отдела Фонда капитального ремонта Татьяна Матвейчук.

Есть и еще причина. Очередность ремонтов на домах зависит от года их постройки. В первую очередь начали восстанавливать здания сталинского типа. Как правило, они малоквартирные, собираемость взносов с них небольшая, а объемы ремонтов, наоборот, масштабные.

- Если кровля на маленьких домах 2-х этажных, что по Карла Либкнехта, что по Чайковского, что по Жуковского стоит порядка семи миллионов рублей, эти дома соберут к 20253 году всего 2,7 - 2,5 миллионов. То бишь, остальные деньги берутся из котла. Котел все меньше, меньше, - сказала инженер Управления гражданской защиты Ревды Лариса Захарчева.

В 2026 году капитальный ремонт на сумму 270 миллионов рублей идет в двенадцати домах. Во всех будет заменена кровля. В зданиях по Горького, 19; Мира, 13; Жуковского, 19 и Азина, 73 покрасят фасады и обновят отмостки, зато в этих четырех домах не будут менять утеплитель на чердаках.

Маленьким домам трудно собрать большие суммы на капремонт, и они вынуждены брать средства из общего котла. В больших многоквартирниках собираемость выше, им есть смысл открыть спецсчета.

- Дома относительно новые, которые большие достаточно, им, конечно, выгодно. Они там собрали денег, у них кровля в нормальном еще состоянии, но есть проблемы с отоплением, коммуникации. Поэтому, конечно, идут на спецсчет и делаем этот ремонт, - сказал директор управляющей компании «Уют» Сергей Калугин.

Так, в управляющей компании «Уют» на спецсчетах 20 домов, у компании «Антек» 42 дома. Управляющая организация «РЭП» в этом году «капиталит» восемь жилых зданий, в следующем планирует отремонтировать тринадцать. На каждом доме определен свой объем ремонта. В основном, это замены систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также кровли.

Руководители управляющих компаний сообщили, что несмотря на ограниченный объем работ, стараются учитывать все пожелания жителей.

Лариса Хитева, Павел Пенкин, телеканал «Единство»..

#tvrevda